برنامج اليونان للإقامة الذهبية يوفر فرص استثنائية للحصول على الإقامة عبر الاستثمار العقاري. يتيح للمتقدمين وأسرهم الحصول على الإقامة في اليونان، مما يتيح لهم السفر بدون تأشيرة داخل منطقة الشنغن. مع تنوع الخيارات العقارية المتاحة، بدءًا من العقارات الساحلية إلى المساكن في المدن، يمكن للمستثمرين اختيار ما يلبي احتياجاتهم. يتميز البرنامج بالمرونة، حيث لا يشترط الإقامة في اليونان.
يتميز برنامج اليونان للإقامة الذهبية ببساطته وسهولة إنجازه للأفراد المهتمين والذي يتضمن المتطلبات التالية:
الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 250,000 يورو في العقارات الصناعية أو التجارية التي يتم تحويل استخدامها إلى سكني وفق شروط والضوابط في جميع المناطق، الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 400,000 يورو في العقارات في مناطق محددة، بدلاً من ذلك، الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 800,000 يورو في جميع مناطق اليونان
| خيار الاستثمار العقاري بقيمة 250,000 يورو | |
|---|---|
| تكلفة العقار | قيمة العقار لا تقل عن 250,000 يورو |
| الرسوم القانونية | 5,000 يورو |
| رسوم كاتب العدل | 3,750 يورو (1.5%) |
| تسجيل سند الملكية | 1,250 يورو - 2,250 يورو (0.5% - 0.9%) (تختلف النسب حسب المنطقة) |
| رسوم نقل سند الملكية | 7,725 يورو (3.09%) |
| الإجمالي المقدر | 268,000 يورو |
| خيار تكلفة طلب برنامج التأشيرة الذهبية | |
|---|---|
| الرسوم الحكومية | 2,016 يورو لمقدم الطلب الرئيسي + 500 يورو لكل معال إضافي |
| البصمة | 16 يورو للشخص الواحد |
| التأمين الصحي المحلي | 150 يورو للشخص الواحد |
| الرسوم المهنية | 10,000 يورو |
| الإجمالي المقدر | 13,000 يورو كحد أدنى |
| الإجمالي المقدر لرسوم البرنامج والعقارات | 280,000 يورو |
| خيار الاستثمار العقاري بقيمة 400,000 يورو | |
| تكلفة العقار | قيمة العقار لا تقل عن 400,000 يورو |
| الرسوم القانونية | 6,000 يورو |
| رسوم كاتب العدل | 6,000 يورو (1.5%) |
| تسجيل سند الملكية | 2,000 يورو - 3,600 يورو (0.5% - 0.9%) (تختلف النسب حسب المنطقة) |
| رسوم نقل سند الملكية | 12,360 يورو (3.09%) |
| الإجمالي المقدر | 427,000 يورو |
| خيار تكلفة طلب برنامج التأشيرة الذهبية | |
|---|---|
| الرسوم الحكومية | 2,016 يورو لمقدم الطلب الرئيسي + 500 يورو لكل معال إضافي |
| البصمة | 16 يورو للشخص الواحد |
| التأمين الصحي المحلي | 150 يورو للشخص الواحد |
| الرسوم المهنية | 10,000 يورو |
| الإجمالي المقدر | 13,000 يورو كحد أدنى |
| الإجمالي المقدر لرسوم البرنامج والعقارات | 440,000 يورو |
| خيار الاستثمار العقاري بقيمة 800,000 يورو | |
|---|---|
| تكلفة العقار | قيمة العقار لا تقل عن 800,000 يورو |
| الرسوم القانونية | 6,000 يورو |
| رسوم كاتب العدل | 12,000 يورو (1.5%) |
| تسجيل سند الملكية | 4,000 يورو - 7,200 يورو (0.5% - 0.9%) (تختلف النسب حسب المنطقة) |
| رسوم نقل سند الملكية | 24,720 يورو (3.09%) |
| الإجمالي المقدر | 848,220 يورو |
| تكلفة طلب برنامج التأشيرة الذهبية | |
|---|---|
| الرسوم الحكومية | 2,016 يورو لمقدم الطلب الرئيسي + 500 يورو لكل معال إضافي |
| البصمة | 16 يورو للشخص الواحد |
| التأمين الصحي المحلي | 150 يورو للشخص الواحد |
| الرسوم المهنية | 10,000 يورو |
| رسوم المحامي | 1,000 يورو (الحد الأدنى) |
| الإجمالي المقدر | 13,000 يورو (الحد الأدنى) |
| الإجمالي النهائي المقدر لرسوم البرنامج والعقار | 861,000 يورو |
| STAGE | Procedure | Duration |
| المرحلة | الإجراء | المدة |
| المرحلة 1 | - يوقع العميل اتفاقية الخدمة مع شركة ريسبكت للخدمات. العميل لديه خيار: - السفر إلى اليونان لشراء العقارات أو؛ - التوقيع على توكيل رسمي (POA)، مما يسمح لنا بإدارة متطلبات الشراء والتأشيرة الذهبية نيابةً عنهم. - إذا اختار العميل السفر إلى اليونان، فيجب عليه الحصول على تأشيرة سفر إلى اليونان. | 2-4 أشهر بعد حصول العميل على التأشيرة السياحية وسفره إلى اليونان |
| المرحلة 2 | السفر إلى اليونان: - اطلاع العميل على المشاريع والعقارات - اختيار العقار وإجراء الدفع عن طريق توقيع عقد البيع - نقل سند الملكية إلى اسم (أسماء) العميل (العملاء) - تسوية جميع الرسوم القانونية ورسوم نقل سند الملكية الاجتماع مع محام وتوقيع التوكيل (POA) في مكتب كاتب العدل العام من أجل إصدار: - الرقم الضريبي. - فتح حساب بنكي إذا لزم الأمر. - بدء طلب التأشيرة الذهبية. | |
| المرحلة 3 | - بداية طلب التأشيرة الذهبية (الإقامة الدائمة) في اليونان. - جمع المستندات لبدء طلب التأشيرة الذهبية. | |
| المرحلة 4 | طلب التأشيرة الذهبية في اليونان: - يجب على مقدم الطلب السفر إلى اليونان لإجراء أخذ البصمات بعد الموافقة على ملفه. - يحصل المحامي على بطاقة الفيزا الذهبية ويرسلها إلى مكتب ريسبكت الأقرب إلى بلد إقامة العميل |
ملاحظات:
برنامج اليونان للإقامة الذهبية: فرصتك للإقامة في اوروبا
If you’re someone who values purpose, strives for excellence and is willing to go the extra mile, then consider this your invitation to explore career opportunities with Respect Services
