Macaristan: Orta Avrupa'nın Gizli Mücevheri
Macaristan bir Avrupa ülkesidir, başkenti Budapeşte’dir. Çeşitli tıbbi bakımı türlerinin yanı sıra çeşitli kültürler, sanatlar, edebiyat, müzik ve farklı yiyecekler açısından zengin bir ülkedir. Dünya çapında en çok ziyaret edilen otuz destinasyondan biridir. Slovakya, Ukrayna, Romanya, Hırvatistan, Sırbistan, Slovenya ve Avusturya ile komşu olması nedeniyle Orta Avrupa’da seçkin bir stratejik konum sahiptir.
Ülkeye Genel Bakış:
- Alan: 93,028 km².
- 2023 yılı nüfusu: 9,699,577.
- Resmi dili: Macarca, aynı zamanda iş dünyası ve hükümet bağlamlarında da yaygın olarak İngilizce dili kullanılmaktadır.
- Para Birimi: Macar Forinti (HUF) ve Euro.
- Macaristan Schengen Bölgesi, Avrupa Birliği ve NATO üyesidir.
- Gayri Safi Yurtiçi Hasıla: 184.651 milyar ABD doları.
- Pasaport dünya çapında 4’üncü sırada yer aldı. (Pasaport Endeksine Göre).
- İkamet veya vatandaşlık sınırlaması yoktur.
- İş yatırım fırsatlarının yüksek cazibe merkezidir.
- Uygun yaşam maliyeti.
Program Hakkında:
Gayrimenkul yatırımı yoluyla Macaristan’da ikamet programı, Respect şerkiti gibi, sınırlı sayıda, önde gelen şirketin özel bir ürünüdür ve şu anda avantajlar ve maliyet açısından Avrupa’nın en iyi ikamet programlarından biri olarak sayılır. Bu programın, yatırım garantili getirisi olan ve yerleşim şartı olmayan, üstün bir gayrimenkul fırsatı aracılığıyla Avrupa ikamet izni vermesidir. Avrupa ikamet izninin avantajlarından, Avrupa Birliği ülkeleri arasında serbest dolaşım, sağlık sigortası ve devlet okullarında ilköğretim düzeyinde çocuklar için ücretsiz eğitim gibi avantajlardan yararlanmaktır.
Avantajları:
· Başvuru sahibi ve ailesine, Macaristan’da (zorunlu olmayan) ikamet ve yerleşme hakkı ile Avrupa Birliği ve Schengen bölgesi ülkeleri arasında sınırsız serbest dolaşım hakkı verilmesidir.
· İkamet iznini sağlamak için Macaristan’da bulunmanın minimum süresi yoktur.
· Vatandaşlık programı için başvurmasına izin verilmeyen milletlerden kişiler de dahil olmak üzere,Rusya, Belarus, Irak Kürdistanı, İran ve diğer, tüm milletlerden kişilerin bu programa başvurmasına izin verildiğidir.
· Avrupa ikamet izninin alması 2-4 ay içindedir.
· Başvuru sahibinin ikamet iznini aldıktan sonra gayrimenkul satın alma işlemini tamamlamasıdır.
· Avrupa ikamet izni alma şansının yüksek olduğu ve başvuru reddedilirse tam ödemenin iade edildiğidir.
· Temel eğitim aşamasındaki öğrencilerin, devlet tarafından ücretsiz olarak eğitim alma hakkına sahip olduğudur.
· Program ücretleri dahilinde, başvuru sahibi ve ailesi için sağlık sigortası sağlanır.
· Avrupa ikamet izni, esas başvuran için 5 yıl, aile üyeleri için ise 3 yıl süreyle verilir. İkamet izni, yatırımın sağlamsı şartıyla yenilenebilir.
· Avrupa ikamet izni sahibi, kalıcı ikamet izni ve ardından Macar vatandaşlığı ve pasaportu için başvurabilir. Bu, her aşamanın şartlarına ve yasalarına göre yapılır.
Program Şartları ve Koşulları:
Aşağıdaki gereklilikleri içeren Macaristan’daki ikamet programı, ilgilenen bireyler için basitliği ve başarı kolaylığı ile nitelendirilmektedir:
1. Asıl başvuru sahibi en az 18 yaşında olmalıdır.
2. Ayrıntılı inceleme ve geçmiş doğrulama kontrollerinin başarıyla tamamlanması.
3. Banka bakiyeleri üzerinden finansal net servetin kanıtlanması (aile üyesi başına 150,000 EUR + 16,000 EUR).
4. Macaristan‘ın Budapeşte şehri bölgesinde tamamlanmış ve hazır konut gayrimenkullerine yatırım yapılması.
İkamet türü ve geçerliliği:
- Rusya ve Beyaz Rusya vatandaşları da dahil olmak üzere tüm vatandaşların programa başvurmasına izin verilmektedir.
- TAM İADE politikası ile başarı oranı %100’dür.
- Macar pasaportu sahiplerine ücretsiz devlet eğitimi hakkı veriliyor. Ayrıca Schengen bölgesinde serbestçe seyahat etme hakkına da sahiptirler.
- Esas Başvuran beş yıllık oturma izni verilir. Aile üyelerine ise üç yıl süreyle oturma izni veriliyor.
- Tüm izinler uzatılabilir ve aile üyeleri, asıl başvuru sahibinin izninin geçerli olduğu süre boyunca kalma hakkına sahiptir.
Aşamalar ve Adımlar:
İlk aşama: (2-4 ay)
|
Prosedürler |
Ödeme |
Adım 1 |
Hizmet Sözleşmesini imzalanması. Başvuru için
İşlem Danışmanı atanması. |
İmzaladıktan sonra: Profesyonel ücretleri kapsayan5,000
EUR |
Adım 2 |
Gerekli belge
ve bilgilerin hazırlanması. |
Eksiksiz belge
ve bilgilerin teslim alındığının
bildirilmesi üzerine: Başvuru Ücretleri: 60,500 EUR (+ yukarıdaki ücret tablosuna göre) |
Adım 3 |
•
Büyükelçilikten randevu alınması. • Biyometrik kayıt için büyükelçiliğe gidilmesi ve başvurunun sunulması. (Randevu
planlaması, Büyükelçiliğin faaliyet programı nedeniyle ilk 15 günlük süreyi
aşabilir). |
80 EUR Vize
ücreti/kişi başı 30 EUR
Konsolosluk tasdik ücreti/imza başı |
Adım 4 |
• Onayın ardından, müşteriler 5 yıllık ikametlerini almak amacıyla
Macaristan’a giriş izni veren bir D-Vizesi alacaktır. Bu D-Vizesi, 30 gün
kalmalı girişler için 12 ay boyunca geçerli olacaktır. • Başvuru sahibi, ikamet izni aldıktan sonra üç ay içinde gayrimenkul satın
almayı taahhüt eden bir beyanname imzalayacaktır. |
— |
Adım 5 |
İkamet izninin verildiği tarihten itibaren
ve 90 gün geçmeden gayrimenkul satın alması. |
Gayrimenkule
ait tüm masraf ve ücretleri ödemek. |
Yatırım ve ücretler:
1- Gayrimenkul ile ilgili masraflar ve ücretler:
142.000 EUR |
En az |
300 EUR |
Gayrimenkul satın alma ücreti. |
6.000 EUR |
Gayrimenkul |
1.500 EUR |
Avukatın |
400 EUR |
%1‘in KDV’si (%27). |
320 EUR |
Devlet ve tapu |
Respect Şirketi |
2- Başvuru ücretleri:
60.500 EUR |
Esas başvuranın |
3.000 EUR |
Üçüncü çocuk ve |
6.000 EUR |
18 |
Eklenecek |
80 EUR Vize ücreti/kişi başı 30 EUR |