info@respectservices.com
  • +966561032823+97143383783

  • الأحد - الخميس: 08:00 صباحًا - 05:00 مساءً
  • Close
    +966561032823
    الأحد - الخميس: 08:00 صباحًا - 05:00 مساءً
  • قبرص

    • جزيرة تقع في شرق البحر المتوسط وتشتهر بالشواطئ الخلابة وخدماتها السياحية التي تجذب أكثر من مليون سائح سنوياً.
    • صنفت قبرص كخامس أفضل بلد لنقل مكان الإقامة إليه في مراجعة دولية لأفضل أنماط الحياة.
    • العاصمة: نيقوسيا (ليفكوسيا).
    • المساحة الجغرافية: 9,251 كم مربع وتعد ثالث أكبر جزيرة في المتوسط.
    • عضو في الاتحاد الأوروبي: منذ عام 2004.
    • العملة: يورو.
    • التعداد السكاني: 1.18 مليون نسمة (2017).
    • يمتلك المواطن الأوروبي حق التعليم المجاني في أي من دول الاتحاد الأوروبي أو مقابل رسوم مخفضة إذا اشترط الأمر.
    • يحصل المواطن الأوروبي على حق الحماية في البلد الذي يقيم فيه من سفارة دولته الأوروبية أو من أي سفارة أو قنصلية أوروبية في حال لم تتواجد سفارة لدولته.
    • يمتلك المواطن الأوروبي حق استخدام برنامج النظام الصحي الأوروبي عالي الجودة.
    • جواز سفر قبرص يحتل المرتبة 10 على مستوى العالم ويمكن حامله من دخول 158 دولة بدون تأشيرة.

    فوائد البرنامج:

    يقدم برنامج قبرص للجنسية عبر الاستثمار الطريق الأسرع والأجدى للحصول على الجنسية الأوروبية. أهم العناصر التي تميز البرنامج:
    • يعتبر البرنامج أسرع طريقة – حتى الآن – للحصول على الجنسية الأوروبية، حيث يتم ذلك خلال 180 يوماً من تقديم الطلب وبإمكان حامل الجنسية الإقامة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي.
    • لا يتطلب البرنامج إقامة فعلية في قبرص خلال أو بعد تقديم طلب الجنسية (على المتقدم زيارة الدولة مرة واحدة فقط كل 7 سنوات).
    • لا توجد متطلبات معرفة اللغة أو فحوصات طبية.
    • لا توجد مقابلة، إنما سيحتاج المتقدم وأفراد الأسرة لزيارة قبرص بعد صدور الموافقة لاستكمال إجراء إصدار الجنسية وجواز السفر.
    • إمكانية العمل والإقامة في أي من الدول الأوروبية دون قيود.
    • يمكن لأي جنسية التقدم للبرنامج.
    •  لا يشترط التخلي عن الجنسية الحالية.
    • يمكن للعائلة بأكملها الحصول على الجنسية القبرصية : الزوجة والأبناء التابعين حتى سن ال 28 (أو 27 و6 أشهر عند تقديم الطلب) في حال كانوا طلاباً بشكل مستمر.
    • يمكن إضافة الوالدين عند شراء عقار إضافي بقيمة 500,000 يورو.
    • يحق للمواطن الأوروبي إرسال ابنائه للدراسة في أي من الجامعات الأوروبية مقابل كلفة مخفضة مقارنة مع أي طالب من جنسية أخرى.
    • يحق للمواطن الأوروبي تأسيس ونقل أعماله في أوروبا كما يحق له تقديم خدماته في كل دول الاتحاد الاوروبي دون أي عوائق.
    • يمكن نقل البضائع المنتجة في دولة أوروبية لباقي دول الاتحاد دون أي رسوم.
    • يمكن تحويل الأموال وشراء الأراضي والعقارات أو الاستثمار في أي نشاط في دول الاتحاد الأوروبي
    • لا توجد تبعات ضريبية على المواطن (إلا في حال تجاوزت مدة الإقامة داخل قبرص 183 يوماً في العام) ولا توجد ضريبة على الميراث.
    • تورّث الجنسية للأجيال القادمة.

    البرنامج:

    برنامج قبرص للجنسية عبر الاستثمار يتيح للمواطنين الأجانب التقدم بطلب الجنسية إذا توفرت لديهم الشروط التالية:
    • سجل جنائي سليم من بلد الجنسية الأصلية أو\ومن بلد الإقامة.
    • ضمان أن المتقدم غير مدرج بقائمة “احتجاز الأملاك” في أوروبا.
    • استثمار 2 مليون يورو ضمن عقارات استثمارية لمدة لا تقل عن 3 سنوات في أحد خيارات الاستثمار (شاملاً) عقار شخصي دائم في قبرص لا تقل قيمته عن ال 500,000 يورو + ضريبية القيمة المضافة (إن وجدت).

    الخيار الأول: عقارات استثمارية متعددة:

    • عبارة عن مجموعة من الشقق والوحدات السكنية بقيمة لا يقل مجموعها (قيمة الاستثمار) عن 2 مليون يورو + ضريبة القيمة المضافة (للعقار الجديد المباع لأول مرة)، يمكن أن تكون هذه الوحدات من ضمن المشاريع التي توصي بها شركة RESPECT.
      ويجب على المالك الاحتفاظ بهذا الاستثمار مدة 3 سنوات على الأقل ومن ثم بإمكانه بيع ما قيمته 1.5 مليون يورو شرط المحافظة على وحدة سكنية بقيمة 500,000 يورو مدى الحياة.
    • تتوفر خيارات الاستثمار العقاري عبر أكبر الشركات المتخصصة في هذا المجال، وتُعرض مُعظم العقارات بعائد إيجار مضمون يبدأ من 3% سنوياً وبضمان الإدارة والشراء بعد المدة القانونية المحددة.
    الخيار الثاني: عقار فاخر للاستخدام الشخصي:
    • يتضمن هذا الخيار شراء وحدة سكنية بقيمة 2 مليون يورو + القيمة الضريبية المضافة (التي تخفض الى 5% في حال الاستخدام الشخصي للعقار).
      ويعتبر هذا الخيار مناسباً لمن يريد الإقامة في قبرص أو استخدام العقار خلال العطلات.

    خطوات البرنامج:

    يكون الطلب في المرحلة الأولى خاص بالمتقدم والزوجة، بعد إنجاز هذه المرحلة (صدور شهادة الجنسية والهوية)، يتم تقديم طلبات التابعين.
    1.  شراء العقار: اختيار وشراء العقار من خلال زيارة يقوم بها المستثمر لهذا الغرض (أو عن بعد) ويعمل المستثمر على توقيع عقد الشراء وسداد كامل ثمن العقار والرسوم والضرائب.
    2. زيارة تقديم الطلب الأول: يقوم المستثمر (والزوجة) بزيارة قبرص لتقديم طلب الإقامة الدائمة عبر الاستثمار بالتوازي مع طلب الجنسية القبرصية وسداد الرسوم الحكومية.
    3. صدور بطاقات الإقامة: تصدر بطاقات الإقامة خلال 5 أيام من تقديم الطلب وهي شرط مسبق للحصول على الجنسية.
    4. الموافقة على طلب الجنسية: خلال 3 أشهر تصدر الموافقة على معاملة الجنسية للمتقدم والزوجة.
    5. صدور شهادة الجنسية: بعد 3 أشهر من صدور الموافقة على الجنسية (6 أشهر على الأقل من صدور بطاقات الإقامة)، يعمل المتقدم والزوجة على أداء القسم (في السفارة، أو لدى المحكمة في قبرص) ومن ثم تقديم طلبات جوازات السفر وبطاقات الهوية.
    6. تقديم طلبات التابعين: بعد صدور شهادات الجنسية والهوية للمتقدم الرئيسي والزوجة، تبدأ المرحلة الثانية وهي تقديم طلبات الجنسية بشكل مباشر للأبناء تحت سن 18، أما بالنسبة للتابعين فوق سن 18 والوالدين فيتم تقديم طلبات الإقامة لهم بالتوازي مع طلبات الجنسية عبر زياتهم لقبرص (كما في الخطوات من 2 إلى 5).

    الرسوم والتكاليف

    الرسوم القانونيةالعائلة بأكملها%50 عند توقيع عقد الخدمة
    %50 عند استلام شهادة الجنسية
    رسوم حكومية لتقديم الطلب وإصدار شهادة الجنسية وجواز السفر المتقدم الرئيسيEuro 7,700خلال 20 يوم من عقد الخدمة
    زوجةEuro 7,700
    تابعين بسن 18-28 سنةEuro 7,700
    تابعين تحت 18 سنةEuro 580
    عقار واحد أو مجموعة العقاراتالحد الأدنى للاستثمار قبل الضريبةEuro 2,000,000
    رسوم نقل الملكية Stamp Duty حوالي 5,000 Euroيجب دفعها خلال 30 يوم من توقيع عقد العقار
    ضريبية القيمة المضافة VAT

    يمكن للمستثمر الإستفادة من إعفاء لخفض القيمة الضريبية المضافة الى 5%. حيث يتم احتساب هذه النسبة على العقار الأول (أول 200 متر مربع من أصل مساحة أقصاها 275 متر مربع) ويسدد قيمة الضريبة كاملة على باقي الاستثمار.
    كذلك يمكن له الاستفادة من الإعفاء في حال كانت كامل قيمة الاستثمار في عقار واحد للاستخدام الشخصي.

    %19 ويسترد 14% بعد الموافقةEuro 100,000يجب دفع مبلغ الضريبة كاملاً 380,000 يورو عند تحويل قيمة العقار ثم يتم استرداد 280,000 بعد الموافقة.

    158 دولة تسمح لحاملي جواز سفر قبرص بالدخول إليها من دون تأشيرة (بعضها بتأشيرة عند الوصول):

    البانيا أندورا جورجيا كوستا ريكا
    بليزأندونيسيا جيبوتي كولومبيا
    تيمور أذربيجان بابوا غينيا الجديدة كيريباس
    الجبل الأسود أوروغواي دومينيكا كينيا
    النرويج أوغندا رواندا لاتفيا
    بربادوس أوكرانيا رومانيا لاوس
    تايوان أيرلندا زامبيا لبنان
    البحرين أيسلندا زيمبابوي لوكسمبورغ
    تونغا باراغواي ساموا ليتوانيا
    روسيا البيضاء بالاو سان مارينو ليسوتو
    سانت لوسيا بروناي سانت فنسنت ليشتنشتاين
    فانواتو بلجيكا سانت كيتس ونيفيس ماكاو
    الرأس الأخضر بلغاريا ساو تومي وبرنسيبي مالطا
    موناكو بناما سلطنة عمان ماليزيا
    استونيا بنغلاديش سلوفاكيا مدغشقر
    الأرجنتين بوتسوانا سلوفينيا مدينة الفاتيكان
    الأردن بولندا سنغافورة مصر
    البرازيل بوليفيا سوازيلاند مقدونيا
    البرتغال بيرو سويسرا موريشيوس
    البوسنة والهرسك تركيا سيريلانكا موزمبيق
    السلفادور ترينيداد وتوباجو سيشيل مولدوفا
    السويد تشيلي صربيا كوسوفو
    الكويت تنزانيا طاجيكستان ميكرونيسيا
    الغابون كازاخستان غامبيا الأراضي الفلسطينية
    الفلبين توفالو غرينادا نيبال
    المغرب توغو إثيوبيا نيكاراغوا
    المملكة المتحدة موريتانيا غواتيمالا نيوزيلندا
    النمسا جامايكا فرنسا قطر
    اليابان جزر البهاما فنزويلا هايتي
    اليونان جزر القمر فنلندا هندوراس
    إسبانيا جزر المالديف فيجي هنغاريا
    إسرائيل جزر فارو قيرغيزستان هولندا
    تايلاند جزر سليمان الصومال الإمارات العربية المتحدة
    إيطاليا ساحل العاج كرواتيا هونج كونج
    أرمينيا غينيا بيساو كمبوديا المكسيك
    أستراليا إيران كندا الهند
    ألمانيا جمهورية التشيك مالاوي الدنمارك
    أنتيغا وبربودا جمهورية الدومينيكان  كوريا الجنوبية الإكوادور
    جنوب افريقيا بنين بورما